房地产土地增值税计算方法?
房地产土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数.
初级会计28个会计分录+50个必背法条+高频考点等,免费领取中>>>
1、确定应税收入额,为含税收入-销项税额,其收入包括、货币收入、实物收入、其他收入,以及开发商售房时代为收取的各项费用;
2、扣除税法中允许的项目及金额,包括取得土地使用权费用,也就是地价款,还包括房地产在开发中的成本及费用等.
土地增值税的税率为30-60%,按照增值额来实行四级超率累进计率,其增值部分金额没有超过应扣除各个项目总金额50%的部分,按30%的税率来计算.其增值部分金额在扣除各个项目总金额的50-100%的部分,按照40%的税率类计算.而100-200%的部分是按照50%的税率来计算、超过200%的部分是按照60%的税率来计算.
代金卷抵扣消费怎么做账规范的账务处理如下1、发出代金券没有现金流出只是在未来期间内可以冲抵现金实际上是一种应付未付的折扣.借...
长期股权投资转让后怎么记账企业处置股权投资时借银行存款(实际取得的价款)长期投资减值准备(已计提的减值准备)投资收...
债权转增资本的账务处理怎么处理债务转为资本对于债权人来说是把债权转换为股权.债权账面价值和股权的公允价值之间的差额确认为债权坏账准备的转回或者是债务重组损失.一般情况下如果债...
公司招的兼职工资应该怎么记账与正式工的一样处理借管理费用(生产成本、制造费用等)贷应付职工薪酬借应付职工薪酬...
事业单位年末收支是如何结转的事业单位年末收支结转程序1、年终应将事业收入贷方余额全部转入事业结余科目借事业收入贷事业...
转让长期股权投资的税费计入什么会计科目转让长期股权投资的税费的会计分录借长期股权投资贷相关科目应交税费1、转让长期股...
外贸公司支付外国人佣金需代扣代缴个税吗答根据《中华人民共和国个人所得税法》的第一条规定在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满一年的个人从中国境内和境外取得的所得依照本...
企业工会会费是按什么标准征收一、企业工会会员会费缴纳标准1、工会会员每月应向工会组织缴纳本人每月工资收入0.5的会费工资尾数不足十元的不计缴会费....