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南京二级建造师好考么_南京二级建造师培训

来源:教育联展网    编辑:佚名    发布时间:2018-08-18

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2014年二级建造师考试《工程法规知识》辅导讲义**讲6
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2014年二级建造师考试科目建设工程法规及相关知识》是2014年二级建造师考试中重点考试科目,本文章帮助您系统复习2014年二级建造师考试课程全面了解二级建造师考试教材的相关重点!

物权的设立、变更、转让和消灭

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭

(1)登记生效,(注意:国家所有权不登记)

(2)登记与合同效力的关系:不登记不转移物权,但不影响合同的效力;

拒绝登记要承担违约责任

(3)预告登记

预告登记的效力:未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记失效:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。

例:根据《物权法》规定,一般情况不动产物权的转让,自( )起发生效力。(09真)

A、买卖合同生效

B、转移登记

C、交付

D、买方占有

答案:B

2、动产交付

(1)动产自交付生效

例外:船舶、航空器、机动车未经登记,不得对抗善意第三人。

(2)三种特殊交付:简易交付:转让前已经依法占有。

指示交付:第三人占有。

占有改定:出让人继续占有。

例1:注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册,2007年1月因工作调动而办理了变更注册,变更后他的注册证书和执业印章在( )年内有效。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案:A

例2:二级注册建造师注册证书有效期为( )年。(10真)

A、1

B、2

C、3

D、4

答案:C

例3、下列选项中,不属于我国建造师注册类型的是( )。(10真)

A、初始注册

B、年检注册

C、变更注册

D、增项注册

答案:B

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