1、关于支付分解表，正确的包括( )内容。
A.承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表
B.实际进度与施工进度计划不一致的，合同当事人可修改支付分解表
C.总价合同按月进行分解，编制支付分解表
D.单价合同的总价项目，由承包人按月分解，形成支付分解表
E.监理人应在收到支付分解表后14天内完成审核并报送发包人
『正确答案』B、C、D
『答案解析』本题考查的是工程价款期中支付(工程进度款)。不采用支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表(A有误);监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包人(E有误)。
2、竣工结算的编制依据，包括( )。
A.工程合同
B.招标文件
C.实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款
D.实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款
E.竣工图
『正确答案』A、C、D
『答案解析』本题考查的是竣工结算的编制。其主要依据包括《计价规范》;工程合同;实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;设计文件及相关资料;投标文件(B的招标文件有误);其他依据。而且，其不包括竣工图(E)。
3、关于竣工结算款及最终结清支付的描述中，正确的包括( )。
A.发包人应在收到申请单后7天内审批并签发支付证书
B.发包人签发支付证书后的14天内，完成支付
C.逾期支付竣工结算款，超过28天，支付两倍违约金
D.发包人应在收到最终结清申请后的14天内完成审批
E.发包人颁发最终结清证书后的7天内，完成支付
『正确答案』B、D、E
『答案解析』本题考查的是竣工结算款的支付。根据有关规定，发包人应在收到申请单后28天内审批并签发支付证书(A的指向是进度款);逾期56天，按同期同类贷款的基准利率的两倍支付违约金(C的28天有误)。
4、关于质量保证金处理的中，正确的包括( )。
A.工程保修期由当事人在专用合同条款中约定
B.发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，须书面通知承包人予以修复
C.因其他原因造成的工程缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用，并支付承包人合理的利润
D.因工程缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担
E.因承包人原因造成的工程缺陷、损坏，承包人拒绝或未能修复的，发包人有权自行维修互委托第三方修复
『正确答案』C、D、E
『答案解析』本题考查的是质量保证金的处理(保修)。工程保修期由当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限(A有误)。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复;但紧急情况下，可以口头通知后48小时内书面确认(B有误)。
5、根据现行规定，合同价款争议的解决方式，包括( )。
A.催告
B.调解
C.诉讼
D.争议评审
E.暂停施工
『正确答案』B、C、D
『答案解析』本题考查的是合同价款争议的解决。根据《施工合同(示范文本)》等规定，合同价款争议的解决方式，包括协商，调解，争议评审，仲裁或诉讼;至于催告(A)、暂停施工(E)，属于承包人应对工程价款延期支付的措施。
6、关于建设工程造价鉴定，属于计价依据争议鉴定的有( )。
A.发包人违约
B.采购价格高于合同约定
C.工程质量不合格
D.暂停施工费用
E.一方仅以口头指令
『正确答案』B、C
『答案解析』本题考查的是建设工程造价鉴定。根据《建设工程造价鉴定规范》，计价争议的鉴定通常包括工程变更导致工程数量变化、物价波动、政策调整、采购价格高于合同约定(B)和工程质量不合格(C)等。在备选答案中，A、D和E分别指向合同解除、索赔和签证争议的鉴定。
【例题·多选】关于设备技术寿命的说法，正确的是( )。【2017】
A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定
B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限
C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命
D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短
E.设备的技术寿命受产品物理寿命的影响
【答案】AD
【解析】选项B，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也是指设备在市场上维持其价值的时间;选项C,技术寿命一般比自然寿命要短，选项E，技术寿命不受物理寿命的影响，它主要由无形磨损决定。
【例题·单选】某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备，使用7年后发生故障不能正常使用，且市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备，但原设备经修理后又继续使用，至2015年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为( )年。【2016】
A.7
B.10
C.12
D.11
【答案】D
【解析】设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。2005年初到2015年末。
【例题·多选】关于确定设备经济寿命的说法，正确的有( )。【2015】
A.使设备的自然寿命期间内一次性投资最小
B.使设备的经济寿命期与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致
C.使设备的经济寿命期平均每年净收益达到最大
D.使设备的经济寿命期年平均使用成本最小
E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大
【答案】CD
【解析】确定设备经济寿命期的原则有：①使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大;②使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。
【例题·单选】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于( )。【2017】
A.长年支付租金，形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受利率波动的冲击
【答案】A
【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下，既可以用较少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁可避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。
【例题·单选】关于设备租赁的说法，错误的是( )。【2013】
A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备
B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D.租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
【答案】D
【解析】在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。
【例题3·单选】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是( )。【2012】
A.租金的支付方式
B.可用于租赁的设备
C.租赁双方的根本目的
D.租赁双方承担义务的约束力
【答案】D
【解析】设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。将租赁作为一种筹资方式，主要是针对融资租赁而言的，典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的、由承租人负责维护的租赁。
【例题·单选】企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金( )万元。【2016】
A.32
B.33
C.44
D.36
【答案】D
【解析】附加率法算租金R=P(1+N×i)/N+P×r =[100(1+4×8%)/4]+100×3%=36万元。
【例题·单选】施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，应支付租金为( )万元。【2015】
A.25.0
B.27.5
C.33.5
D.36.8
【答案】D
【解析】根据附加率法计算租金的公式，即R=P×(1+N×i)÷N+P×r，则该施工企业支付租金=120×(1+6×10%)÷6+120×4%=36.8(万元)。
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