说起造价工程师的培训机构,就不得不提环球网校,环球网校的建筑类培训考试在考生中是大名鼎鼎,造价工程师更是重中之重。首先,环球网校造价师课程老师好,经常有考生问:造价工程师哪些老师讲的好,环球网校就是最好的答案,比如计价的柯洪老师,这是业内公认的计价最强,没有异议,还有案例和土建的王双增老师,王双增老师可以说是建筑培训行业的领军人了,无人不知无人不晓。其次,环球网校提供直播和录播两种辅导方式,考生在录播过程中遇到的任何问题,都可以到直播中直接向老师提问,效果大大增加,最后,环球网校造价课程内容丰富,有适合不同复习阶段,不同基础水平的考生,考造价,选择环球网校,是大多数人的选择。
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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(一)不可抗力
1.不可抗力的范围
2.不可抗力造成损失的承担
(1)费用损失的承担原则。
(2)工期的处理。
因发生不可抗力事件导致工期延误的,工期相应顺延。
(二)提前竣工(赶工补偿)与误期赔偿
1.提前竣工(赶工补偿)
(1)赶工费用。发包人压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,超过的,应在招标文件中明示增加赶工费用。
(2)提前竣工奖励。如果承包人的实际竣工日期早于计划竣工日期,承包人有权得到提前竣工奖励。
2.误期赔偿
习题:在下列各项中,属于工程索赔类合同价款调整事项的是( )。
A.项目特征不符
B.提前竣工
C.工程量清单缺项
D.误期赔偿
E.工程量偏差
答案:BD
(三)索赔
1.索赔的概念及分类
(1)按索赔的当事人分类
(2)按索赔目的和要求分类
(3)按索赔事件的性质分类
2.索赔的依据和前提条件
3.费用索赔的计算
(1)索赔费用的组成
(2)费用索赔的计算方法
索赔费用的计算应以赔偿实际损失为原则,包括直接损失和间接损失。计算方法通常有三种,即实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
4.工期索赔的计算
工期索赔,一般是指承包人依据合同对由于非因自身原因导致的工期延误向发包人提出的工期顺延要求。
(1)工期索赔中应当注意的问题
(2)工期索赔的具体依据
进度规划、施工日志、气象资料、变更指令等。
(3)工期索赔的计算方法
(4)共同延误的处理