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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一、 施工图预算的基本概念
我国传统的定额计价模式是采用国家、部分或地区统一的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式,通常也称为定额计价模式。
二、 施工图预算的编制方法
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定,施工图预算、招标标底(相当于现招标控制价)、投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。
(一) 工料单价法
工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价,以分部分项工程量乘于对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生产施工图预算造价。
按照分部分项工程单价产生的方法不同,工料单价法又可分为预算单价法和实物法。
1、 预算单价法:采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价)乘以相应工程量,求和后得到包括人工、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接工程费,措施费、间接费、利润和税金根据统一规定的费率乘于相应的计费基数得到,汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。