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第三章 工程项目管理

考点1 分部工程与分项工程

分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。建筑工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能、通风与空调、电梯等分部工程。

分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

例如,土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。

分项工程是工程项目施工生产活动的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元;同时,又是工程质量形成的直接过程。

考点2 工程项目的分类

1、按建设性质划分

工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

2、按投资作用划分

生产性项目和非生产性项目。

3、按项目规模划分

为适应分级管理的需要,基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。

4、按投资效益和市场需求划分

工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

5、按投资来源划分

政府投资项目和非政府投资项目。

考点3 工程项目建设程序(偶尔考一次)

项目投资决策管理制度 政府投资项目实行审批制;

非政府投资项目实行核准制或登记备案制。

(1)政府投资项目

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告,除特殊情况外,不再审批开工报告,同时还要严格审批其初步设计和概算;(典型多选题)

对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告。(单选题)

政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证,特别重大的项目还应实行专家评议制度。

国家将逐步实行政府投资项目公示制度,以广泛听取各方面的意见和建议。

(1)非政府投资项目。

实行核准制或登记备案制。

1)核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

2)备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。除国家另有规定外,由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。

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    注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强;讲解通俗易懂,举例风趣幽默,课堂轻松活泼;讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授,对考生的学习能起到事半功倍的效果。

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    天津理工大学教师,天津大学博士,主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作,主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验,同时参编各种教材和专著多本,发表高水平中英文论文多篇。主要讲授建造师、造价师课程,授课条理清晰、重点突出、针对性强,重点、难点解析到位,曾获得天津讲课大赛二等奖。

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