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网校简介:建设工程教育网是正保远程教育旗下品牌网站,由建筑辅导界享有盛誉的老师:齐锡晶、丰景春、王竹梅、张福生、刘永强等诸位老师共同执教,提供一级建造师,二级建造师,监理工程师,造价工程师,安全工程师等建筑工程执业考试培训。
更多内容详见官网>>工程造价管理的基本内涵
(一)工程造价管理
工程造价管理既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理,也涵盖了微观层次的工程项目费用管理。
1.工程造价的宏观管理—政府部门
2.工程造价的微观管理—工程参建主体
(二)建设工程全面造价管理
全面造价管理(TCM)包括:全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
1.全寿命期造价管理:主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想,指导建设工程的投资决策及设计方案的选择。包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期。
建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。
2.全过程造价管理:覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。 包括工程策划决策及建设实施各阶段。
(1)前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析
(2)设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;
(3)招投标阶段的标段划分、承包发包模式以及合同形式的选择、标底的编制;
(4)施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;
(5)竣工验收阶段的竣工结算与决算。
3.全要素造价管理,核心:按照优先性的原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
4.全方位造价管理:从各参建单位角度建立完善的协同工作机制。政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构等全方位。
习题:下列工作中,属于工程招投标阶段造价管理内容的是( )。
A.承发包模式选择
B.融资方案设计
C.组织实施模式选择
D.索赔方案设计
答案:A
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注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强;讲解通俗易懂,举例风趣幽默,课堂轻松活泼;讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授,对考生的学习能起到事半功倍的效果。
建造师、中级经济师、注册监理工程师。现就职于北京某大型上市公司,从事建筑经济类辅导培训,有10余年丰富的考试培训经验。讲课条理清晰、生动易懂,让人如沐春风;善于归纳总结,将一个个复杂的知识点通过生活化举例,通俗易懂。相关执业资格考试的考纲掌握全面,了解学员学习特点并擅于帮助学员归纳总结各阶段的学习方法,深受学员喜爱。
天津理工大学教师,天津大学博士,主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作,主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验,同时参编各种教材和专著多本,发表高水平中英文论文多篇。主要讲授建造师、造价师课程,授课条理清晰、重点突出、针对性强,重点、难点解析到位,曾获得天津讲课大赛二等奖。
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