环球网校的房地产估价师培训课程涵盖了房地产估价的理论知识、实务操作、案例分析等核心内容。课程内容紧密结合考试大纲,确保学员能够系统地掌握考试所需的知识点。
环球网校拥有资深的房地产估价师教师团队,他们具备丰富的实践经验和教学经验。教师团队能够结合考试要求和实际案例,为学员提供深入浅出的讲解,帮助学员更好地理解和掌握知识点。
适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
夯实基础
班次:
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!
第阶段
重点强化
班次:
经典习题班、海量刷题,强化记忆!
第阶段
强化进阶
班次:
模考点题班、真题解析班、排疑解难!
第阶段
考前冲刺
班次:
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!
移动课堂
随时随地放心学
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课程与PC端同步更新,
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
答疑
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
直播
讲师大咖面对面,有问
有大收获多
房地产估价师原理与方法考试真题及答案
1.购置一套建筑面积为120m2,单价为18000元/m2的住宅,以下付款方式,名义价格和实际价格相符的是()。
A.于成交日期一年后一次性支付所有款面
B.于成交日期一次性付清,绐予5%的优惠
C.于成交日期支付50万元,余款在第一年年末支付
D.首付50%,余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付
【答案]D
[解析]此题考察的是名义价格和实际价格。选项D的名义价格和实际价格是相等的,都是216万元。
2.间隔 是衡量房地产区位优劣最常见、最简单定指标,其中相对科学的间隔指标是()。
A.空间直线间隔
B.交通线路间隔
C.交通时间间隔
D.经济间隔
[答案]D
[解析]此题考察的是房地产区位因索。经济间隔是更科字但较复杂的一种间隔,它是把交通时间、交通赛用统一用货币来衡量,以反映间隔。参见敦材P132。