房产估价课程教程

一、初期阶段

现在距离考试还有不到5个月时间，还没开始准备的小伙伴需要准备起来了!从现在开始到7月底，这其中还有一个多月的时间，考生们需要将房地产估价师考试的《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这三门的基础知识进行一个全面的学习和梳理吸收，可以通过观看网课或者购买参考教材资料等进行学习，将每一章的知识都充分吸收理解，每一章的相关课后章节练习题都做一做，不懂得或者做错的对照解析进行理解或者与共同备考的小伙伴们商议讨论，亦或者善于利用搜索引擎进行搜索。总之就是不会的地方该明白，应学会的地方学扎实。

考生们可以适当参考去年的房估师考试大纲进行重点内容的基础背诵，每天根据个人情况固定一个时间段，如早晨、下午或者晚上，抽出一个小时或者几十分钟的时间对当天所学的重点内容进行一个背诵记忆，主要目的是为了强化对当天所学的理解和记忆以及在初期先培养起一个背诵的习惯，以便于为中后期加强背诵强度和内容做准备。

考生在每学习完一个大章节和每一个考试科目后，最好都做一个思维导图来进行知识的梳理整合，这样有助于加强大脑对学习内容的知识体系的构建，也能使得学过的知识更加系统化、条理性。

二、中期阶段

在对于《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这三个考试科目基础知识的学习、基本背诵以及内容整合梳理之后，可以开始《房地产估价案例与分析》的学习了，这一科目由于涉及很多前三个科目的知识以及考试题型主要是主观题，因此，7月底前学完前三科的基础知识后，从8月初到9月底这两个月的时间考生们可以主要以《房地产估价案例与分析》的学习以及分析、练习相关题目为主，辅之以其他三个科目的模拟试题练习，每日的几十分钟背诵不能停哦~并且要在原先背诵时间的基础上增加十分钟至三十分钟不止。

总体来说，中期阶段的这两个月的时间主要是刷题刷题再刷题、背诵背诵再背诵。另外，对于刷题过程中遇到的难题、重点题、常错题，要有一个专门的错题本进行梳理归纳，隔一个周左右的时间就拿出来复习一下，而且在刷题过程中如果遇到陌生的知识点，要及时回顾练习和记下考到的知识点。但是刷题也不要走偏走远，不要觉得越是难题就越重要，其实基础才是最重要的。

三、后期冲刺

从10月初开始至11月13日考试，这其中一个半月的时间尤为重要，考生需每天在相对固定的时间段内，拿出3至5个小时进行背诵知识点，并且模拟考场，每一个周都拿出固定的一整块的时间进行考试练习，一定要给自己计时，并且最好仿照具体科目的考试时间进行模拟练习，让自己提前熟悉考试的时间点，以防真正考试的时候，早上考试刚睡起来懵懵的、下午考试精神昏昏沉沉的，如果像在职备考的考生的时间实在是不方便，也可以不需要一定按照正式考试的时间进行模拟，但是整一块的时间做一整套模拟试卷并且不能翻看资料(案例与分析除外，但是案例与分析不能看电子设备哦~)是无论如何也是需要做到的!进行模拟的试题最好是往年真题，做完真题后进行答案核对、整理错题集。

在最后的备考冲刺阶段大家刷完真题后就不要再去一味的刷练习题了，主要是以成套的模拟试题和往年整体为主进行刷题，但是不要以刷题为主，应该以重难点的背诵为主。而且应该拿出之前整理的思维导图、知识大纲、错题集、超纲知识点等进行复习巩固一下，保持好心态，不要紧张焦虑~