2025年房地产估价师考前辅导视频

一、针对不同题型

房地产估价师执业资格考试设有四科，基本题型包括选择题(单选/多选)、判断题、计算题以及综合分析题等，此外案例分析还涉及问答题、指错题和改错题。

单项选择题：单选题四选一，比多选好拿分些，因此重视这部分的复习并灵活掌握。做单选时要注意，是选错误的还是正确的、是选包含的还是不包含的等等，在做题时注意细节。

多选题：多选题的特点是有两个或以上正确，多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0.5分。做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开。

计算题：很多小伙伴很头疼计算题，做计算题不仅需要把公式套路记牢，多练习、吃透教材例题，还要细心，注意细枝末节的地方有时是决定成败的。

判断题：注意通常有倒扣分设置，如果有选错倒扣分的规定，不要冒险，没有把握可以不选。复习时在理解的基础上记忆，重视消化理解。

二、不要害怕出错

备考的过程就是不断补充、不断试错的过程，因此不要害怕做错。在刷题的过程中出错是件好事，可以及时改错改正，然后反思是哪个知识点没有涉及到，返回教材查漏补缺。做完一套题后将所有错题梳理下来，还能进行自己知识体系的梳理和内容上的总结，有的题涉及的知识点不止是停留在一章或者一节上，可能跨越好几章，这样经过梳理，有利于我们知识体系整体性的建立和做题能力的提升。

三、真题放到最后

真题可以放到最后冲刺阶段使用，房地产估价师考试一年仅一次，因此建议各位考生选择近5至8年的真题，并留出最近的两套到考前两三天作为模拟。做真题的时候按照考试时间安排来进行，可以提前适应考场节奏、锻炼考试能力。做完真题后必然进行试题分析，这里包括错题整理分析以及出题思路、知识点涉及的分析，吃透真题对考试方向的把握是非常有利的。