适合学员：
零基础或考试多年未通过，自主学习能力弱，欲提高备考效率，并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员：
基础薄弱、复习时间较短，对考点和命题方向把握不准，想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员：
有一定基础，但知识系统性欠缺，学习有疑问，但无人答疑，想进一步提高，确保顺利通关学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班，讲解的很细致，对于初学者很有帮助，重点明确，学习起来很愉快。课件制作的质量很好，清晰明了，还可以下载音频，业余时间也可以拿出来加强记忆，整体感觉很好！史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲，讲解答题技巧，非常实用；课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固，加深记忆。
第
阶段
夯实基础
班次：
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点！
第
阶段
重点强化
班次：
经典习题班、海量刷题，强化记忆！
第
阶段
强化进阶
班次：
模考点题班、真题解析班、排疑解难！
第
阶段
考前冲刺
班次：
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训！
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新，
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题，想练
就练，瞬间提分
答疑
海量精选试题，想练
就练，瞬间提分
直播
讲师大咖面对面，有问
有大收获多
⑵ 开发成本
① 建筑物建筑安装工程费
估价对象建筑物包括俱乐部综合楼及网球室。其中，俱乐部综合楼为3层框架结构综合楼，建筑面积为4200┫;网球室为全钢网结构，建筑面积为4600┫。评估人员根据委托人提供的施工合同及预算决算书，综合考虑社会平均水平，取俱乐部综合楼建筑安装工程费单价为900元/┫，网球室建筑安装工程费单价为800元/┫。则估价对象建筑物安装工程费为(900×4200 800×4600)×10-4=746.00(万元)
② 城市基础设施配套费等费用123.2元/┫
配套费用=8800┫×123.2元/┫×10-4=108.42(万元)
开发成本合计：854.42万元
⑶ 管理费用：取开发成本的4%
854.42×4%=34.18(万元)
⑷ 投资利息：利率取国家1年期贷款利率为5.85%，开发期取1年，计息期取开发期的一半。
(854.42 34.18)×5.85%×1×1/2=25.99(万元)
⑸ 开发利润：利润率取××市房地产开发平均利润率12%
(854.42 34.18 25.99)×12%=109.75(万元)
注：估价对象土地使用权价格是通过市场比较法测算而得，即其价格为市场现值，故上述测算过程中未计算土地使用权价格的管理费用、投资利息、开发利润。
一站式课程咨询服务平台
