适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
夯实基础
班次:
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!
第阶段
重点强化
班次:
经典习题班、海量刷题,强化记忆!
第阶段
强化进阶
班次:
模考点题班、真题解析班、排疑解难!
第阶段
考前冲刺
班次:
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新,
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
答疑
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
直播
讲师大咖面对面,有问
有大收获多
影响房地产市场的两大因素:
房价疯涨的根本原因
房价疯涨的根本原因是垄断。包括三个方面的垄断:一是政府对于土地市场的垄断。目前中国的土地市场由政府一手包办。无论是土地的流入还是流出,都必须经过政府出让。土地流动性的的缺乏使得通过土地流动性和自由竞争的来降低土地成本的途径被彻底封闭。在一轮又一轮的拍卖中,开发商有时明知价格过高但还是得拼命吃进来因为。土地出让只此一家别无分店,不吃连玩的机会都没有。开发商前期所获得的超额利润很大一部分被不断高涨屡创新高的地价所吞噬,这迫使开发商又不断追求更大的利润。另一方面也使得开发商更热衷于囤积土地。因为在目前垄断的土地市场体制下。土地的时间价值被无限放大。目前在已经出让的土地中有近60%处于闲置状态,并集中造成了楼市的供应紧张,拉升了房价。而且政府还可以获得土地闲置费甚至无偿收回土地使用权的额外收益。