适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
夯实基础
班次:
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!
第阶段
重点强化
班次:
经典习题班、海量刷题,强化记忆!
第阶段
强化进阶
班次:
模考点题班、真题解析班、排疑解难!
第阶段
考前冲刺
班次:
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新,
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
答疑
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
直播
讲师大咖面对面,有问
有大收获多
心理因素:
心理因素对房地产价格的影响有时是不可忽视的。影响房地产价格的心理因素主要有以下方面:①购买或出售时的心态;②个人的欣赏趣味(偏好);③时尚风气、跟风或从众心理;④接近名家住宅的心理;⑤讲究风水或吉祥号码。下面列举几种情况:
(1)房地产需求者到处寻找合意的房地产,当看中了某宗房地产时,但如果该房地产拥有者惜售,则房地产需求者只有出高价才可能改变其惜售态度,因此,如果达成交易,其成交价格通常会高于正常市场价格。
(2)有时房地产购买者出于自身的特殊需要,在与竞争对手的争夺中为得到房地产而抬高价格。
(3)房地产拥有者偶然发生资金调度困难,急需现金周转,无奈只有出售房地产变现,这时的成交价格多会低于正常市场价格。有债务纠纷的房地产,债务人为达到快速脱身的目的,通常会故意贱售房地产。
(4)风水也称为堪舆,是指住宅基地、坟地等的地理形势,如地形、水流、风向等。
(5)目前人们在购买住宅、办公楼时,比较讲究门牌号码、楼层数字,如不愿意要编号是"4、13、l 4"的楼层。