适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
夯实基础
班次:
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!
第阶段
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班次:
经典习题班、海量刷题,强化记忆!
第阶段
强化进阶
班次:
模考点题班、真题解析班、排疑解难!
第阶段
考前冲刺
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移动课堂
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做题
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就练,瞬间提分
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海量精选试题,想练
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直播
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有大收获多
估价对象土地的单价=(681.4 689.9 679.8)÷3
=684(元/┫)
(2) 利用征用农地的费用加土地开发费和土地使用权出让金等,再加上地段差价调节的办法来求取土地价格。
在估价时点(2001年7月30日)征用郊区农地平均每亩需要支付10万元的征地补偿、安置等费用,约合每平方米30元;将土地开发成可直接供建筑使用,需要“五通一平”,为此,每平方米还需要投资(含开发土地的费用、税金和利润等)110元。以上合计每平方米290元,可视为城市边缘熟地的价格。
该城市土地分为10个级别,城市边缘熟地列为最差级,即处于第十级土地上,而估价对象房地产处于第七级土地上,因此,还需要进行土地级别修正。各级土地之间的价格差异如表5-4所示。
表5-4 某城市各级土地之间的价格差异表