适合学员：
零基础或考试多年未通过，自主学习能力弱，欲提高备考效率，并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员：
基础薄弱、复习时间较短，对考点和命题方向把握不准，想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员：
有一定基础，但知识系统性欠缺，学习有疑问，但无人答疑，想进一步提高，确保顺利通关学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班，讲解的很细致，对于初学者很有帮助，重点明确，学习起来很愉快。课件制作的质量很好，清晰明了，还可以下载音频，业余时间也可以拿出来加强记忆，整体感觉很好！史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲，讲解答题技巧，非常实用；课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固，加深记忆。
第
阶段
夯实基础
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备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点！
第
阶段
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经典习题班、海量刷题，强化记忆！
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(5)现房：是指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范围内的土地。现房按照新旧程度，又可分为新的房地产(简称新房)和旧的房地产(简称旧房)。其中，新房按照装饰装修状况，又可分为毛坯房、粗装修房和精装修房。
按实物形态划分的种类：
按照房地产的实物形态，可以把房地产分为下列9类：
(1)土地。又可分为无建筑物的土地即空地和有建筑物的土地。
(2)建筑物。又可分为已建造完成的建筑物和尚未建造完成的建筑物。已建造完成的建筑物又可分为新建筑物和旧建筑物。尚未建造完成的建筑物又可分为正在建造的建筑物和停缓建的建筑物(如烂尾楼等)。
(3)土地与建筑物的综合体。又可分为土地与已建造完成的建筑物的综合体即现房和土地与尚未建造完成的建筑物的综合体即在建工程或房地产开发项目。
(4)房地产的局部。例如，不是整幢房屋，而是其中某层、某套。
(5)未来状况下的房地产。其中最常见的是期房。期房是指目前尚未建造完成而以将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为标的的房地产。
(6)已灭失的房地产。例如，已被拆除的房屋，已被火灾、地震等灾害完全损毁的房屋。
(7)现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分。
(8)以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产。
(9)整体资产中的房地产。例如，一个企业中的土地或房屋。
需要指出的是，上述房地产虽然是从实物角度来划分的，但评估其价值仍然包括实物、权益和区位三个方面。
按经营使用方式划分的种类：
房地产、出租的房地产、自营的房地产和自用的房地产。
有的房地产既可以销售，也可以出租或自用，如住宅、写字楼。有的房地产既可以出租或自营，也可以销售，如商店、餐馆。有的房地产主要是自营，如旅馆、汽车加油站、高尔夫球场、影剧院。有的房地产主要是自用，如行政办公楼、学校、特殊厂房。
这种分类对选用估价方法是很有用的。例如，可销售的房地产可以采用市场法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法
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