适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
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六、净收益按一定比率递增的公式
净收益按一定比率递增的公式具体有两种情况:①收益期限为有限年,②收益期限为无限年。
㈠收益期限为有限年的公式
式中 g—净收益逐年递增的比率,如净收益未来第1年为A,则未来第2年为A(1 g),未来第3年为A(1 g)2,依此类推,未来第n年为A(1 g)n-1。
假设前提:①净收益按一定比率g递增;②净收益逐年递增的比率不等于报酬率Y[当g=Y时,V=A×n/(1 Y)n];③收益期限为有限年n。
㈡收益期限为无限年的公式
假设前提:①净收益按一定比率g递增;②报酬率Y大于净收益逐年递增的比率g;③收益期限为无限年。
七、净收益按一定比率递减的公式
㈠收益期限为有限年的公式式中 g—净收益逐年递减的比率,如净收益未来第1年为A,则未来第2年为A(1-g),未来第3年为A(1-g)2,依此类推,未来第n年为A(1-g)n-1。
假设前提:①净收益按一定比率g递减;②报酬率不等于零为Y;③收益期限为有限年n。
㈡收益年限为无限年的公式
假设前提:①净收益按一定比率g递减;②报酬率大于零为Y;③收益年限为无限年。
净收益为有效毛收入减运营费用。若有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等,也可以利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价格。例如,假设有效毛收入逐年递增的比率为gI,运营费用逐年递增的比率为gE,收益期限为有限年,则计算公式为:
式中 I:有效毛收入; E:运营费用; gI:I逐年递增的比率 gE:E逐年递增的比率
假设前提:①有效毛收入I按比率gI逐年递增,运营费用E按比率gE逐年递增;②gI或gE不等于报酬率Y;③收益期限为有限年n,且满足I(1 gI)n-1-E(1 gE)n-1≥0。
收益期限为无限年的计算公式为:
在上述公式中,有效毛收入逐年递增时,gI前取“ ”,逐年递减时,gI前取“-”;运营费用逐年递增时,gE前取“-”,逐年递减时,gE前取“ ”。