适合学员：
零基础或考试多年未通过，自主学习能力弱，欲提高备考效率，并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员：
基础薄弱、复习时间较短，对考点和命题方向把握不准，想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员：
有一定基础，但知识系统性欠缺，学习有疑问，但无人答疑，想进一步提高，确保顺利通关学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班，讲解的很细致，对于初学者很有帮助，重点明确，学习起来很愉快。课件制作的质量很好，清晰明了，还可以下载音频，业余时间也可以拿出来加强记忆，整体感觉很好！史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲，讲解答题技巧，非常实用；课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固，加深记忆。
第
阶段
夯实基础
班次：
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点！
第
阶段
重点强化
班次：
经典习题班、海量刷题，强化记忆！
第
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强化进阶
班次：
模考点题班、真题解析班、排疑解难！
第
阶段
考前冲刺
班次：
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训！
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新，
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题，想练
就练，瞬间提分
答疑
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直播
讲师大咖面对面，有问
有大收获多
××市某饭店房地产抵押市场价值评估报告
致委托人函
××市××饭店有限公司：
受贵公司委托，我公司对贵公司提供的位于××市××区××大街10号的某饭店整体房地产(以下简称估价对象)的现时市场价格进行了估价。
估价对象：××市××饭店有限公司(以下简称委托人)所属的
位于××市××区××大街10号的某饭店整体房地产，其总建筑面积49977.62┫，国有划拨土地使用权面积8048.23┫。估价对象仅包括现状房地产本身，不包括土地出让金，不包括厨房设备、洗衣机、康乐中心等的可移动商业设备价值以及客房中由委托人配备的家具、可移动的电器、设备等。
估价目的：为委托人以估价对象为抵押物向银行申请抵押贷款提供抵押物市场价值参考。
估价时点：估价对象的价格为2002年12月1日的公开市场价格。
估价依据：中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》(GB/T50291-1999);全国人大常委会、国务院、建设部、国土资源部以及××市人民政府有关部门颁布的有关部门法律、法规和政策文件;委托人提供的有关部门资料;我公司所掌握的××市房地产市场的有关资料及估价人员实地查勘、调查所获取的资料。估价结果：估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法进行估价，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，确定：估价对象×饭店房地产：建筑面积49977.62┫,国有划拨土地使用权面积8048.23┫,在2002年12月1日的客观市场价值(价格)为70894万元(大写:人民币柒仟零捌佰玖拾肆万元整),约折合单位建筑面积价格14185元/┫(大写:人民币壹万肆仟壹佰捌拾伍元整)。见表2-18。
估 价 结 果 表2-18
估价对象 总价格(万元人民币) 单位价格(元/┫) 总计
70894 14185
估价报告应用有效期：自本报告出具之日起1年。
此致
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