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2024年房地产估价师考试视频课件免费下载

发布时间:2019年05月28日
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师资介绍

张宝魁

天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
紧扣考纲 权威教师 功底深厚 免费试听

史贵镇

公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;主编过《房地产估价案例与分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生动活泼 免费试听

待定

待定

张宝魁

史贵镇

学员实评

张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。

培训流程
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    备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!

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    时间:5月--6月 巩固必考点

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    时间:7月--8月 模考特训

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    内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!

移动课堂
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学习资料

  房地产交易的特征

  房地产交易是人们对房地产转让、出租和抵押等活动的总称。作为一种商品交换形式、房地产交易具有一般商品交换的性质和法律特征。但由交易客体的特殊性所决定,其与一般商品交易又有重要的区别。

  1.房地产交易标的价格通常会远远高于一般生活消费品的价格。交易的安全与成败对买卖双方的影响远大于普通商品的交易。

  2.房地产交易标的物具有固定性。无论这种交易以何种形式进行,交易的对象都不会发生空间上的移动,交易完成的主要标志是房屋所有权及其相应的土地权的转移或房地产权利主体的变更。

  3.房地产交易无论以何种形式出现,都会涉及到土地资源占用和土地收益的重新分配,并会在一定程度上对整个社会的生产、生活产生影响,具有较强的社会性。

  4.房地产交易比一般商品交易复杂得多。交易的顺利完成,通常需要有关中介服务机构和专业人士的介入。

  房地产交易所固有的这些特征决定了国家对其进行管理和干预的必要性和重要性。根据现行有关法律规定,我国房地产交易管理法律制度主要包括:房地产转让、商品房预售、房地产抵押以及房屋租赁等内容。