一级建造师报名培训机构

　　1 全书1个法律关系

　　主体、客体、内容

　　2 全书唯一

　　(1)发出生效(自中标通知书发出之日起30内签订中标合同)

　　(2)实践性合同(定金合同)(注：除定金合同外，本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同，只是另外两个合同不要求掌握，重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用)

　　3 "停"或"不停"?

　　(1)停：招投标投诉答复前，应暂停招投标活动。

　　(2)不停：行政行为，在被行政复议或行政诉讼期间，不停止执行，除法律规定或行政主体停止外。

　　4 全书2个"自动"

　　(1)住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

　　(2)由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

　　5 全书2个"法定连带"责任

　　(1)联合体投标中各成员的对外责任

　　(2)总分包法律责任三句话

　　6 全书2个"三同时"

　　(1)劳动安全卫生设施的三同时法律制度

　　(2)环境保护的三同时法律制

　　7 全书2个"黑名单"

　　(1)拖欠农民工工资"黑名单"

　　(2)建筑市场主体"黑名单"

　　8 全书3个"同等法律效力"

　　(1)数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。

　　(2)经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。

　　(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

　　9 全书3个"视同"

　　(1)视同转包

　　(2)视同工伤

　　(3)视同串通投标

　　10 全书3个"保密"

　　(1)标底：一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。

　　(2)评标：评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

　　(3)仲裁特点之一：保密性。

　　①仲裁以不公开审理为原则。

　　②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。

　　11 全书3个"审结期限"

　　(1)第一审普通程序的审结期限：6 6 N

　　(2)第一审简易程序的审结期限：3个月

　　(3)第二审程序的审结期限：3个月或30天。一审是判决，二审：3个月;一审是裁定，二审：30天。

　　12 全书3大"三角形法律关系结构图"

　　(1)代理法律关系

　　(2)劳务派遣法律关系

　　(3)融资租赁法律关系

　　13 全书4大"计算题"

　　(1)经济补偿金的计算

　　(2)加班费的计算(工作日150%，双休日200%，法定节假日300%)

　　(3)定金、违约金二者选择适用的计算

　　(4)评标委员会组成比例的计算

　　14 全书4个"善意第三人"

　　(1)地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　(2)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　(3)当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设