建筑课件

【考频指数】★★★★★

【考点精讲】

1.施工图预算审查的内容

与编制工作相对应，施工图预算审查的主要内容，应该包括是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律法规和规定的要求;工程量的计算是否准确;预算定额(实物量标准或预算单价)的套用是否正确;各项取费程序与标准是否符合现行规定;各种要素市场价格选用是否合理;是否超过设计概算以及进行偏差分析等。

2.施工图预算审查的步骤

(1)做好审查前的施工图纸、预算定额等准备;

(2)选择合适的审查方法，按相应的内容进行审查;

(3)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

3.施工图预算审查的方法

审查施工图预算时，可以采用的方法很多。在实际审查过程中，应紧密结合每种方法的特点及适用条件等，加以科学的选择、取舍。

(1)全面审查法(逐项审查)

特点：全面、细致，审查质量高、效果好;工作量大，时间较长。

适用：工程量较小、工艺比较简单的工程。

(2)标准预算审查法(利用标准图纸)

特点：时间短、效果好、易定案;适用范围小。

适用：仅适用于采用标准图纸的工程。

(3)分组计算审查法(“三线一面”等关联数据的统筹使用)

特点：审查速度快、工作量小;对审查人员要求较高。

(4)对比审查法(选择具有可比性的同类工程的预算)

适用：可比性的同类工程：同一施工图，或设计相同，或面积相同的工程。

(5)“筛选”审查法

优点：简单易懂、便于掌握，审查速度快、便于发现问题;基本数值的确定，发现问题后的复查繁琐。

适用：审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

(6)重点审查法(以工程量大、造价高的部分或部位为重点)。

优点：突出重点，审查时间短、效果较好。

缺点：重点难以精准锁定。

【速记点评】重点掌握审查内容和审查方法。尤其是施工图预算审查方法和设计概算审查方法的区别，此部分是极易混淆内容，也是考题重点内容。可以通过关键字来区分记忆。

【经典例题】

1.对采用通用图纸的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审查方法是()。

A.全面审查法

B.筛选审查法

C.对比审查法

D.标准预算审查法

【答案】D

【解析】本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。由于采用了通用图纸，可以集中精力编制标准预算，并以此为准来进行工程预算的审查。标准预算审查法的优点是时间短、效果好、易定案;缺点是适用范围小。

2.施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层，天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于()。

A.分组计算审查法

B.重点审查法

C.筛选审查法

D.对比审查法

【答案】A

【解析】本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。在备选答案中，重点审查法(选项B)，适合于规模较大的工程;筛选审查法(选项C)，须制订单位建筑面积的工程量、价格、用工的三个基本数值，进而实现“筛选”;对比审查法(选项D)，需要找到同类工程。因此，选项A最为符合题意。