一建的课件

1.管理的五大职能：“提出问题→筹划→决策→执行→检查”。(★★★)

2.项目总承包方的工作程序(★★★)

(1)项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

(2)项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议;发表项目协调程序，发表设计基础 数据;编制计划，包括采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准 等。

(3)设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文 件。

(4)采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

(5)施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行 竣工决算。

(6)试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

(7)合同收尾：取得合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务;缺陷通知期限满后取得履 约证书。

(8)项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。

3.物资采购的程序(★★★)

(1)明确采购产品或服务的基本要求、采购分工及有关责任;

(2)进行采购策划，编制采购计划;

(3)进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录;

(4)采用招标或协商等方式实施评审工作，确定供应或服务单位;

(5)签订采购合同;