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名师大咖面对面,有问有大收获多。第二章主要介绍的成本管理,涉及到钱,肯定前期要制定计划,为了后期更好的实施,不跑偏,所以今天小编介绍的第一个易混点-施工成本计划三兄弟。
老大-竞争性成本计划,在项目投标及签订合同阶段的估算成本计划,因为要和其他投标人共同竞争来获得资格,所以起名为竞争性成本计划。
老二-指导性成本计划,费了九牛二虎之力,在大哥的帮助下,中标了,那就赶紧趁热定个项目经理吧,此时就来了指导性成本计划,他是选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。有了成本目标,项目经理就可以大展身手,更好的指导管理了。
老三-实施性成本计划,在施工准备阶段,以落实二哥成本目标为出发点,采用企业具体的施工定额,编制的成本计划,更加具体,更加详细。
第二个易混点-两算:施工预算和施工图预算。
对比一:编制依据不同
施工预算以施工定额为依据,施工图预算以预算定额为依据,同时施工定额比预算定额划分更加详细、具体。
对比二:适用范围不同
施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,和发包人没有直接关系,而施工图预算两者都是适用的。
对比三:发挥作用不同
施工预算是承包人组织生产、考核工效,改善经营管理等的重要手段,而施工图预算是投标报价的主要依据。