一级建造师考试培训课时

　　4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间

　　约定调整因素：如工程变更后综合单价调整，钢材价格上涨超过投标报价时的3%，工程造价管理机构发布的人工费调整等;约定调整方法：如结算时一次调整，材料采购时报发包人调整等;约定调整程序：承包人提交调整报告交发包人，由发包人现场代表审核签字等;约定支付时间：如与工程进度款支付同时进行等。

　　5.施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间

　　约定索赔与现场签证的程序：如由承包人提出、发包人现场代表或授权的监理工程师核对等;约定索赔提出时间：如知道索赔事件发生后的28天内等;约定核对时间：收到索赔报告后7天以内、10天以内等;约定支付时间：原则上与工程进度款同期支付等。

　　6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法

　　约定风险的内容范围：如全部材料、主要材料等;约定物价变化调整幅度：如钢材、水泥价格涨幅超过投标报价的3%，其他材料超过投标报价的5%等。

　　7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间

　　约定承包人在什么时间提交竣工结算书，发包人或其委托的工程造价咨询企业在什么时间内核对完毕，核对完毕后，什么时间内支付等。

　　8.工程质量保证金的数额、预留方式及时间

　　在合同中约定数额：如合同价款的3%等;约定支付方式：竣工结算一次扣清等;约定归还时间：如质量缺陷期退还等。