2025一级建造师法律法规课件

　　(二)承包人的索赔

　　发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后，应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。

　　承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出竣工结算后的索赔，提出索赔的期限应自发承包双方最终结清时终止。

　　(三)发包人的索赔

　　28天;

　　发包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿：

　　(1)延长质量缺陷修复期限;

　　(2)要求承包人支付实际发生的额外费用;

　　(3)要求承包人按合同的约定支付违约金。

　　(四)索赔的计算方法

　　1.索赔费用的组成

　　索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面：

　　(1)分部分项工程费

　　1)人工费。

　　包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。

　　其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　2)设备费。

　　可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

　　因窝工引起的设备费索赔，

　　当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;

　　当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。