一级建造师管理视频课件

(五)利润(考点)

◆施工企业完成所承包工程获得的盈利

(六)规费(考点)

◆3项：社会保险费(养老、失业、医疗、生育和工伤保险之五险);住房公积金;工程排污费。

(七)增值税(考点)

◇国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。

◆税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费之和。

二、按造价形成…费用项目组成(考点)

◆组成内容：分部分项工程费;措施项目费;其他项目费;规费;增值税等五大部分。

◆在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，通常包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

(一)分部分项工程费

1.专业工程

◇按《计量规范》划分，包括房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、、城市轨道交通工程、爆破工程等9类(专业)工程。

2.分部分项工程

◇按现行《计量规范》对各专业工程划分的项目，《房屋建筑与装饰工程》包括土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。

(二)措施项目费

◆含义：为完成建设工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

1.安全文明施工费

①环境保护费：施工现场为达到环保部门要求，所需要的各项费用。

②文明施工费：施工现场文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费：施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

(三)其他项目费

1.暂列金额

◆含义：在(招标)工程量清单中暂定，并包括在工程合同价款中的一笔款项。

◆用途：施工合同签订时，尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购;施工中，可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。