建造师课程

一、工程量清单计价的基本过程

二、工程量清单计价的方法

(一)工程造价的计算(考点1)

1.三种单价(分部分项工程 单价措施项目)

工料单价=人工费 材料费 施工机具使用费 (式3061-1)

综合单价=人工费 材料费 施工机具使用费 管理费 利润 (式3061-2)

全费用综合单价=人工费 材料费 施工机具使用费 管理费 利润 规费 税金 (式3061-3)

2.综合单价法的计算思路【按工程造价的形成，分别计算、逐级汇总】

分部分项工程费=∑(分部分项工程量×…综合单价)

措施项目费=∑(单价措施项目工程量×措施项目综合单价) ∑单项措施费(总价)　(式3061-5)

其他项目费=暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 其他 (式3061-6)

单位工程造价=分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金　(式3061-7)

总造价=∑单项工程造价【单项工程报价=∑单位工程报价 】　(式3061-9)

(三)措施项目费的计算(考点3)

◆思路(三个要点)：

①可计量的措施项目，按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;

②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，应包括除规费、税金外的全部费用;

③安全文明施工费用，按规定计价，不得作为竞争性费用!

1.综合单价法

∑(工程量×综合单价)

◇基于实物(措施)工程的数量，计算综合单价(可以不考虑管理费、利润等)。

与实体工程密切关联的模板、脚手架等

2.参数法计价(不宜计算工程量者)

◇思路：相应的基数，乘以系数(参数)。

◇计算：

①安全文明施工费(计算基数×费率);定额基价，定额人工费，定额人工费 定额机械费

②夜间施工增加费，二次搬运费，冬雨期施工增加费，已完工程及设备保护费(计算基数×费率，式3061-19)。