2025年一级建造师考试课程

三、招标控制价的编制内容(考点)

(一)分部分项工程费

◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价等)。

(二)措施项目费

◇三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得作为竞争性费用。

(三)其他项目费

1.暂列金额

◇招标工程量清单列出的金额

2.暂估价

◇招标工程量清单列出的单价或金额(专业工程)

材料、工程设备

3.计日工

◆人工、机械台班单价，执行省级造价管理机构发布的单价。

◆材料单价，执行工程造价信息，或参考市场价格。

4.总承包服务费

◆参考标准：

服务内容-收费

①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;

②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算;

③招标人自行供应材料，按招标人供应材料价值的1%计算。

(四)规费和税金的确定

◇按规定计算，不得竞争

四、编制招标控制价应注意的问题(考点)

7点：国有资金的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招投标控制，必须编制;采用工程造价信息;机械设备的合理选型;某些专项施工方案(高支模、深基坑等)需要专家论证等。