一级建造师管理视频教程

一、竣工质量验收的依据

(1)国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法。

(2)工程施工质量验收统一标准。

(3)专业工程施工质量验收规范。

(4)批准的设计文件、施工图纸及说明书。

(5)工程施工承包合同。

(6)其他相关文件。

二、竣工质量验收的条件【必会】

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。

(2)施工单位自检，并提出工程竣工报告，经工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

(3)委托监理的项目，提出工程质量评估报告，经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

(4)勘察、设计单位，提出质量检查报告，经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

(5)有完整的技术档案和施工管理资料。

(6)有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

(7)建设单位已按合同约定支付工程款。

(8)有施工单位签署的工程质量保修书。

(9)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

(11)法律、法规规定的其他条件。

三、竣工质量验收的标准

单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。

(1)所含分部工程的质量均应验收合格

(2)质量控制资料应完整;

(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;

(5)观感质量应符合要求。