一级建造师施工管理视频

【考点】工程量清单组成

分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单;

【考点】发包人应承担的价款

下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担：

1)国家法律、法规、规章和政策变化;

2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整;

3)工程量清单中出现漏项、工程量偏差，以及工程变更引起的工程量增减;

4)双方对设备材料涨幅超过一定比例的调整约定;

5)其他。

【考点】不得作为竞争性的费用

安全文明施工费、规费、税金

背景

某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。

合同部分条款约定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。