雅安建造师培训班

　　(一)无效合同的类型

　　《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：(环球网校一级建造师工程法规无效合同相关考点)

　　(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩盖非法目的;

　　(4)损害社会公共利益;

　　(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　(二)无效的免责条款

　　合同中的下列免责条款无效：

　　(1)造成对方人身伤害的;

　　(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　(三)建设工程无效施工合同的主要情形

　　(违反法律、行政法规的强制性规定)

　　(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　(4)承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。

　　(四)无效合同的法律后果

　　1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

　　2、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　3、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　4、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　(五)无效施工合同的工程款结算

　　1、验收合格

　　承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

　　2、验收不合格

　　按照以下情形分别处理：

　　(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

　　(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予