一级建造师培训

　　三、美国AIA系列合同条件

　　美国建筑师学会(AIA)成立于1857年。

　　AIA文件分为A、B、C、D、G、INT六个系列。其中：

　　A系列，是关于业主与承包人之间的合同文件;

　　B系列，是关于业主与建筑师之间的合同文件;

　　C系列，是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件;

　　D系列，是建筑师行业所用的有关文件;

　　G系列，是合同和办公管理中使用的文件和表格;

　　INT系列，用于国际工程项目的合同文件(为B系列的一部分)。

　　AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。

　　AIA系列合同中的文件A201，即施工合同通用条件，是AIA系列合同中的核心文件。

　　(1)关于建筑师：类似于FIDIC红皮书中的工程师

　　建筑师的主要权力如下：

　　1)检查权：检查工程进度和质量，有权拒绝不符合合同文件的工程;

　　2)支付确认权：审查、评价承包商的付款申请，检查证实支付数额并签发支付证书;

　　3)文件审批权：对施工图、文件资料和样品的审查批准权;

　　4)编制变更指令权：负责编制变更指令，施工变更指示和次要变更令，确认竣工日期。

　　淡化了维护承包商权益的一面，这与FIDIC红皮书强调工程师“独立性”和“第三方”的特点有所不同。