一级建造师报考培训

施工任务委托的模式

三种发承包模式的特点比较——对业主而言

施工总管与施工总包的模式比较：

1.工作程序不同;

2.合同关系不同;

3.对分包单位的选择和认可不同;

4.对分包单位的付款不同;

5.合同价格不同;

6.对分包单位的管理和服务相同。施工总管，不仅要管理和协调，还要对项目目标控制承担责任。

施工总管的优点

施工总管与施工总包相比，合同价方面的优点：

合同总额确定较有依据;

所有分包通过招标获得，对业主节约投资有利;

分包合同价对业主透明(因为分包由业主签合同);

其他方面的优点：

只收管理费，不赚差价;

边设计边施工，缩短建设周期，利于进度控制。