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名师大咖面对面，有问有大收获多。四、建筑工程质量验收的划分原则
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。在施工前施工单位应会同监理单位(建设单位)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求白行商议确定分部工程、分项工程和检验批，并据此收集整理施工技术资料和验收)。
(一)单位工程划分的原则是：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程;对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立使用功能的部分定为一个子单位工程。
(二)分部工程划分的原则是：按专业性质、建筑物部位来确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成为若干个子分部工程。如建筑给水、排水及采暖分部工程中，按专业系统分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统等十个子分部工程。
(三)分项工程是分部工程的组成部分，应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如建筑给水、排水及采暖分部工程中室内采暖系统子分部的分项工程是按施工工艺来划分的。
(四)分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
分项工程划分检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。
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