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名师大咖面对面，有问有大收获多。66、 转包与分包问题。转包是完全禁止的，分包是允许的，但是必须依法进行。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任与义务，将其承包的全部工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位的行为。违法分包是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
67、 建筑市场诚信行为信息分为良好行为记录与不良行为记录两类。
68、 建设工程合同是有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同、主合同。
69、 要约到达受要约人时生效;承诺到达要约人时，承诺生效要约的撤回与要约的撤销的区别是看要约发生法律效力之前还是之后，之前是撤回，之后是撤销。
70、 要约邀请包括招标公告(投标邀请书)、拍卖公告、商业广告、寄送价目表、招股说明书5种。
71、 承诺对要约实质性变更是指有关标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议办法(合同七条款)的变更，实质性变更是新要约。
72、 招标公告(投标邀请书)是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺。
73、 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3) 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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