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名师大咖面对面,有问有大收获多。151、 建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆报送档案。
152、 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内将竣工验收报告和规划、消防、环保等部门文件报建设行政主管部门备案。竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报竣工验收资料。
153、 一般而言,环保设施的竣工验收应当于主体工程同时进行;需要试生产的,试生产之日起3个月内申请环保设施的竣工验收;分期建设的环保设施的竣工验收,应当分期验收。
154、 工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算。
155、 某房建工程,约定2011年5月1日竣工,2011年3月1日,工程基本完工,业主擅自进驻装修,使用后,2011年7月1日,发现卫生间墙面开裂漏水,同时发现承重墙有断裂迹象。问:承包商是否对上述两个质量问题负责?对前者不负责,对后者负责。
156、 工程质量保修书的提交时间以及主要内容:提交竣工验收报告时;质量保修范围;质量保修期限;承诺质量保修责任157、 最低保修期:防水工程保修期为5年,供冷热系统保修期为2个采暖供冷期,管线设备安装装修为2年。缺陷责任期从通过竣工验收之日(也就是验收合格之日)起计算,一般为6个月、12个月、24个月。由于发包人原因导致工程无法按照规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。