2025年一建市政陈明视频

　　2.设备租赁的不足之处是什么?

　　答：设备租赁的不足之处：①无所有权只有使用权，承租方无权改造，不能处置，不能用于担保、抵押贷款;②租金总额费用高;③长期负债;④毁约罚款较多。

　　3.影响设备投资的因素有哪些?

　　答：①项目寿命期，是否长期占有设备;②设备技术性能和生产效率;③对工程(产品)质量的保证程度;④生产安全性;⑤设备性能;⑥设备经济寿命;⑦技术过时风险;⑧设备资本预算计划等。

　　4.影响设备租赁的因素有哪些?

　　答：影响设备租赁的因素有：①租赁期长短;②租金额;③租金支付方式;④成本费用关系及租赁节税优惠;⑤定金、保证金、担保费用;⑥维修费方式;⑦资产处理方式;⑧租赁机构的信誉。

　　5.影响设备购买的因素有哪些?

　　答：是否购买设备，除考虑设备投资因素外，还应考虑：购置价格、设备价款的支付方式;年运转费用、维修方式和维修费用;保险费，包括运输保险费和财产保险费。

　　6.设备租赁与购置方案的经济比选要点包括哪些内容?

　　答：设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可采用净年值(或年成本法)。

　　为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。租赁设备：所得税率×租赁费用一租赁费用;

　　购置设备：所得税率×(折旧 贷款利息)―设备购置费―贷款利息。

　　租赁设备的租金允许计入成本，购买设备每期计提的折旧费允许计入成本，每期支付的利息也可以计入成本。计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。因此在充分考虑税收优惠的影响下，应选择税后收益更大或税后成本更小的方案。

　　7.机械台班单价里不包括设备租赁费，设备租赁费应该属于什么费用?

　　答：这两种费用不是一个体系的，没什么必然的联系。租赁费是租赁继续额的费用，台班是使用机械的费用，是两种不同的费用。