一级建造师陈明

　　知识点：施工图预算的审查内容

　　【考频指数】★★★★★

　　【考点精讲】

　　1.施工图预算审查的内容

　　与编制工作相对应，施工图预算审查的主要内容，应该包括是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律法规和规定的要求;工程量的计算是否准确;预算定额(实物量标准或预算单价)的套用是否正确;各项取费程序与标准是否符合现行规定;各种要素市场价格选用是否合理;是否超过设计概算以及进行偏差分析等。

　　2.施工图预算审查的步骤

　　(1)做好审查前的施工图纸、预算定额等准备;

　　(2)选择合适的审查方法，按相应的内容进行审查;

　　(3)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

　　3.施工图预算审查的方法

　　审查施工图预算时，可以采用的方法很多。在实际审查过程中，应紧密结合每种方法的特点及适用条件等，加以科学的选择、取舍。

　　(1)全面审查法(逐项审查)

　　特点：全面、细致，审查质量高、效果好;工作量大，时间较长。

　　适用：工程量较小、工艺比较简单的工程。

　　(2)标准预算审查法(利用标准图纸)

　　特点：时间短、效果好、易定案;适用范围小。

　　适用：仅适用于采用标准图纸的工程。

　　(3)分组计算审查法(“三线一面”等关联数据的统筹使用)

　　特点：审查速度快、工作量小;对审查人员要求较高。

　　(4)对比审查法(选择具有可比性的同类工程的预算)

　　适用：可比性的同类工程：同一施工图，或设计相同，或面积相同的工程。

　　(5)“筛选”审查法

　　优点：简单易懂、便于掌握，审查速度快、便于发现问题;基本数值的确定，发现问题后的复查繁琐。

　　适用：审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

　　(6)重点审查法(以工程量大、造价高的部分或部位为重点)。

　　优点：突出重点，审查时间短、效果较好。

　　缺点：重点难以精准锁