2025一建项目管理视频

　　专题2.5 设备租赁与购置方案的经济比选

　　而设备租赁与购置方案经济比选，最简单的方法是在假设设备的营业收入、营业税金、经营成本、所得税税率等相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。

　　净现金流量==营业收入-设备购置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金)

　　设备经营租赁方案的净现金流量

　　净现金流量=销售收人一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率×(销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金)

　　两者之间的差异部分：

　　设备租赁(现金流出)：所得税率×租赁费-租赁费

　　设备购置(现金流出)：所得税率×(折旧 贷款利息)-设备购置费-贷款利息

　　两者的差异不仅仅体现在项目上，还体现在现金流支付的时间上不同，购置费的支出都是在某个时点，但租赁费是分年支付的，所以必须折算后，采用净现值或者净年值进行比选。下面简单作介绍。

　　两者现金流量图的比较：

　　【2014】某企业利用借购买的一台生产设备，每期按规定提取折旧费15万元，每期借款利息3万元，该企业营业税金及附加率为5.5%，所得税税率为25%，则企业购买该项设备带来的每期税收节约为(　　)万元。

　　A.5.49

　　B.4.58

　　C.4.50

　　D.3.75

　　环球网校答案：C

　　【2015】某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是(　　)。