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　　知识点：施工阶段合同履约与管理要求及工程索赔的应用

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　一、施工阶段合同履约与管理要求

　　(一)发包人义务

　　1.遵守法律;2.发出开工通知，发包人委托监理人向承包人发出开工通知;3.提供施工场地;

　　4.协助承包人办理证件和批件;5.组织设计交底;6.支付合同价款;7.组织竣工验收。

　　(二)合同变更与评价

　　承包方根据施工合同，向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查，将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方签发变更令。

　　二、工程索赔

　　(一)程序

　　1.提出索赔意向通知

　　索赔事件发生28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。逾期提出时，监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

　　2.提交索赔申请报告及有关资料

　　在发出索赔意向通知的28d内向监理工程师报出索赔申请报告及有关资料。

　　3.审核索赔申请

　　监理工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　4.当索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知，在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　(二)同期记录

　　1.索赔意向书提交后，认真做好同期记录。每天均应有记录，并经现场监理工程师的签认;索赔事件造成现场损失时，还应做好现场照片、录像资料。

　　2.同期记录的内容有：事件发生及过程中现场实际状况;导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。

　　(三)最终报告应包括的内容

　　1.索赔申请表：填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。2.批复的索赔意向书。3.编制说明。4.附件。