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名师大咖面对面,有问有大收获多。1Z301030建设工程代理制度
1Z301031 代理的法律特征和主要类型
委托授权
被代理人A 代理人B(代理人的行为由被代理人负责)
代理人的行为后果由
被代理人和第三人承担和享有 已被代理人的名义
第三人C
B在代理权限范围内 以A名义与C进行民事活动 法律后果归A 合同当事人是AC――代理行为具有法律意义
2、代理分类: 委托代理:由委托人委托
法定代理:监护人(被代理人仅限于无民事行为、限制民事行为能力人)
指定代理:法院或有关机关指定.
1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止
(一)建设工程代理行为的设立
1、不得委托代理的建设工程活动 P14页
四种情形: 1)建设工程承包活动不得委托代理:
2)禁止全部转包
3)禁止肢解后以分包的名义转包
4)主体结构由总承包人完成
2、民事法律行为的委托代理 P14页
(二)建设工程代理行为的终止 P14
lZ301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任