一级建造师辅导老师

建设工程承包制度

一、建设工程总承包的规定

1、装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。

2、建设单位委托的项目管理单位不得与工程总承包单位具有利害关系。

3、工程总承包评标可以采用综合评估法;工程总承包项目可以采用总价合同或者成本加酬金合同。

4、建设单位可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位依照合同对工程总承包项目进行管理。但是，项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系。

5、工程总承包企业自行实施施工的，不得将工程总承包项目主体结构的施工业务分包给其他单位。

二、违法分包的情形

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(劳务分包无需建设单位同意);

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的(钢结构工程除外);

4、分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;

5、劳务分包单位将劳务作业再分包;

6、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取建筑材料款、周转材料款和设备费用;

7、建设单位指定分包单位。

三、连带责任的承担

1、权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任;

2、连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的，平均承担责任;

3、实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。