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　　指未纳入以上两项的，但根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的必要费用。分为三类。

　　第一类为土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用;

　　第二类是与项目建设有关的其他费用;

　　第三类是与未来企业生产和经营活动有关的其他费用。

　　一、土地使用费

　　(一)农用土地征用费

　　农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成。

　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　1.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。

　　2.征用耕地的安置补助费;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

　　(二)取得国有土地使用费 　　取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收补偿等。