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名师大咖面对面,有问有大收获多。所以等值换算首先要明确的是年度回报率。
如果是借钱给企业,这种投资成为债权投资,获得的回报叫利息,回报率用利率表示,英文字母为i(P2倒数第3段利率的计算);
如果是直接投资给企业,则这种投资称为股权投资,获得的回报叫利润(分红),回报率叫基准收益率,英文字母叫ic(P27,1Z101027)
所以要进行等值换算,必须先明确投资主体是谁。
教材第1节,讲利息的计算,是站在借款方的角度,即债权投资的角度; 但是到第2节,讲技术方案的经济效果评价,则站在股权投资人的角度。
不过,两者进行等值计算的公式和方法是一致的,只是银行使用的是利率,股权投资人使用的是基准收益率。
知识点1:利率和基准收益率确定时分别受哪些因素的影响
影响利率的因素:
1.社会平均利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。
2.借贷资本供求。借贷资金供不应求,利率上升。
3.风险。风险越大,利率也就越高。
4.通货膨胀。通货膨胀率越高,利率越高
5.借贷期限长短。贷款期限长,利率就高;
在实际中,利率的大小往往是央行公布的,所以是已知条件。
影响基准收益率的因素: