1级建造师考试培训学校

　　一、专业工程承包单位的资质

　　200 7年 9月 1日起施行的、由住房和城乡建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第 1 5 9号)，规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60个资质类别。

　　二、专业工程分包合同的主要内容

　　专业工程分包合同示范文本的结构、主要条款和内容与施工承包合同相似，包括词语定义与解释，双方的一般权利和义务，分包工程的施工进度控制、质量控制、费用控制，分包合同的监督与管理，信息管理，组织与协调，施工安全管理与风险管理，等等。

　　分包合同内容的特点是，既要保持与主合同条件中相关分包工程部分的规定的一致性，又要区分负责实施分包工程的当事人变更后的两个合同之间的差异。分包合同所采用的语言文字和适用的法律、行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同。

　　三、工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务

　　(1)分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。

　　(2)项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则分包人应在约定时间后 24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后 48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

　　(3)承包人的工作

　　1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地;

　　2)组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底;

　　3)提供合同用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用;

　　4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。