2025年一级建造师培训课

索赔的起因和条件

索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。

(一)索赔的起因

(二)按照索赔事件的性质分类

(1)工程延期索赔;

(2)工程加速索赔;

(3)工程变更索赔;

由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更施工顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此向发包人提出索赔，分包人也可以对此向承包人提出索赔;

(4)工程终止索赔;

(5)不可预见的外部障碍或条件索赔：

出现未预见的岩石、淤泥或地下水等，导致承包人损失，这类风险通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔;

(6)不可抗力事件引起的索赔;

(7)其他索赔。

如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔。

(三)索赔成立的条件

(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;

(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

以上三个条件必须同时具备，缺一不可。