建筑工程管理与实务视频教学

151、 资产管理比率，常用的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率。

152、 企业发展能力的指标主要有：①、营业增长率;②、资本积累率;

153、 杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相关作用关系。

154、 资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者和中介机构支付的占用费和筹集费用。

155、 资金成本包括资金占用费和筹资费用;

156、 常用的资金成本有个别资金成本和综合资金成本; P139例题

157、 短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借贷;

158、 商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款;

159、 应付账款有付款期、折扣(商业折扣—成交前;现金折扣—成交后)等信用条件。

160、 应付账款可以分为：①、免费信用;②、有代价信用;③、展期信用;

161、 银行发放短期借款往往带有一些信用条件：①、信贷限额;②、周转信贷协定;③、补偿性余额;④、借款抵押;⑤、偿还条件;⑥、其他承诺;

162、 借款利息的支付方法：①、收款法;②、贴现法(预扣利息;采用实际利息÷实际款额);③、加息法(分期付款;实际利息=名义利率×2);

163、 企业置存现金的原因，主要是满足：①、交易性需要;②、预防性需要;③、投机性需要;

164、 企业管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出选择，以获取最大的长期利益。

165、 现金收支管理的目的在于提高现金使用效率，为达到这一目的，应当注意做好以下几方面：①、力争现金流量同步;②、使用现金浮游量;③、加速收款;④、推迟应付款的支付。

166、 常用的确定现金持有量的方法有：①、成本分析模式;②、存货模式;③、随机模式。

167、 成本分析模式是通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。

168、 企业持有现金，有三种模式：①、机会成本;②、管理成本;③、短缺成本。