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讲师大咖面对面,有问有大收获多。发承包双方签订的施工合同有什麽作用?
答:(1)是招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。
(2)明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。 ①施工合同是双方行为的准则;
②施工合同制约发包人和承包人;
③签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。
(3)是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。
(4)是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。
①施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;
②追究违反施工合同的法律依据;
③调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
施工合同应包括哪些内容?
答:(1)施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作;
(2)《合同法》第二百七十五条规定:施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。