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讲师大咖面对面，有问有大收获多。三、竣工结算的审查
◇6个环节(工程师)：核对合同条款;检查隐蔽工程验收记录;落实设计变更签证;按图核实工程数量;执行定额单价;防止各种计算错误。
四、竣工结算款的支付
(一)承包人提交竣工结算款支付申请
◇4项内容(P160)：竣工结算合同价款总额;累计已实际支付的合同价款;应预留的质量保证金;实际应支付的竣工结算款金额。
(二)发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款
◆发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。
◆发包人签发竣工结算款支付证书后的14天内，应按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。
◇发包人未按照上述规定支付竣工结算款：(承包人可以)催告与利息;协商折价或依法拍卖(法院)，优先受偿。
五、质量保证金
◇发包人应按照合同约定的比例(例如，5%)从结算款中扣留质量保证金。
◆承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。缺陷责任期终止后，退还剩余的质量保证金)
◇经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。
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