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讲师大咖面对面，有问有大收获多。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其客体是工程项目。建设工程合同就其外在形式来看，应当采用书面形式; 就承包人承包的方式来看，可分为直接承包合同和分包合同。
(一)书面合同：根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合 同法》)第270条的规定，建设工程合同应当采用书面形式，这是因为 建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特 点，如果采用囗头合同，一旦发生纠纷则难以举证，不易分清责任。采 用书面形式，一方面可以使合同双方权利义务固定化，减少纠纷，便于 合同的履行，另一方面如果合同双方发生纠纷，也便于人民法院分清是 非、确定责任。所以，《合同法》将建设工程合同规定为要式合同，只 能采用书面形式。
(二)直接承包合同：直接承包合同和分包合同是建设工程合同的 两种实践形式，是由两种不同的承包方式决定的。直接承包是指发包人 直接将工程承包给承包人，它又包括工程总承包和单项工程承包两种方式。
(l)总承包合同;发包方以总承包的方式与承包方签定的建设工 程合同称为总承包合同。所谓建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”， 是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工 等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承 包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包人 交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的承包方式。这种承包方式 有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验 和组织管理能力的大承包商的专业优势，保证工程的质量和进度，提高 投资效益。采用总承包的方式进行承包，发包人和承包人要签定总承包 合同。这种总承包合同既可以用一个总合同的形式，也可以用若干合同 的形式来签定，例如发包人分别与同一个承包人签定工程勘察、设计、 施工合同。
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