湘潭房地产估价师培训

发布时间：2020年11月13日

课程介绍

环球网校的监理工程师课程算是优中选优，孙玉保老师的法规和三控都是非常受到考生认可的，案例的王双增老师是建筑培训行业的大牛了，讲课不枯燥，思路开阔。环球网校监理工程师今年开通了零基础畅学班，可以三年免费学，免除了考生的后顾之忧，价格也是网校里面最良心的，非常推荐监理工程师考生选择。

课程详情

畅学
口碑班

单科：1580元全科：4880元适合学员：自学能力差需系统课程辅导，首次参考希望能2年取证的学员。包含基础教学课程+考点密训，考前10页资料。当年考试不过，三年免费重学。
基础班

单科：880元全科：2680元适合学员：基础较好需系统提分，参加过考试需查漏补缺的学员。预算较少，注重课程性价比。

师资详情

沈磊

环球网校建造师管理讲师立即试听

英国法学博士，北京某高校法学副教授、硕导，某律师事务所兼职律师，某仲裁委员会仲裁员；法学、经管专业本科生、研究生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程，积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验；讲课重点突出、系统全面、逻辑严密，赢得了学员的广泛好评。

孙玉保

环球独家金牌讲师立即试听

高级经济师,造价工程师,监理工程师，咨询工程师，安全工程师；在某大型集团公司从事工程管理工作，并兼任某学校教学工作多年；撰写《项目决策分析与评价考点和答疑精选》等教辅，发表论文20余篇；具有多年的实操经验，教学深入浅出，条理清晰，深受学员好评。

王双增

环球独家金牌讲师立即试听

环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。多年施工管理，造价咨询，现场监理等工作经历，有着丰富的实践经验。多次受邀在搜狐等网络媒体进行网络辅导，并在《信报》等报刊发表辅导文章数篇，曾接受中国教育电视台(CETV)等多家媒体采访。编写多部辅导书，讲课环环相扣生动易懂，重难点突出。

课程特色

大师精讲班讲师分析考点

王双增、孙玉保、张宝魁等讲师独家授课。精讲班学习一遍后可以掌握。整本书历年考试所有重点，重要考点均匹配历年真题讲解，帮学员迅速提分

考点强化班目标性强化考点

就教材内容进行进一步提炼，分析历年高频考点。短时间高效强化考点，目标性更强，更有针对性。

经典习题班强化掌握考点

习题班通过讲解大量经典习题，以题带点，对重要知识点进行辅助记忆。

移动课堂

听课
课程与PC端同步更新，充分利用零碎时间。
做题
海量精选试题，想练就练，瞬间提分。
答疑
海量精选试题，想练就练，瞬间提分。
直播
讲师大咖面对面，有问有大收获多。

学习资料

房地产估价报告示例

【案例1-5】

房地产抵押估价报告

估价报告编号：××××[2016]第××××号

估价项目名称：××市××路×××号××在建大厦房地产抵押价值评估

估价委托人：××房地产有限公司

房地产估价机构：广东××土地与房地产评估咨询有限公司

注册房地产估价师：×××(注册号×××)，×××(注册号×××)

估价报告出具日期：2016年8月8日

致估价委托人函

××房地产有限公司：

受贵司委托，本公司对位于××市××区××路×××号××在建商住大厦的土地使用权厦地上建筑物(总建筑面积为28 238. 8865m2)的房地产抵押价值进行评估，价值时点为2016年7月12日，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。

在整个估价过程中，注册房地产估价师奉着独立、客观、公正的原则，在对估价对象进行了实地查看、广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象市场价格的因素，运用假设开发法、成本法对估价对象进行了评估，最终确定估价对象在价值时点的总价值为￥654 569 567元(人民币陆亿伍仟肆佰伍拾陆万玖仟伍佰陆拾柒元整)，估价师知悉的法定优先受偿款为￥16 413 050元(人民币壹仟陆佰肆拾壹万叁仟零伍拾元整)，估价对象的抵押价值为￥638 156 517元(人民币陆亿叁仟捌佰壹拾伍万陆仟伍佰壹拾柒元整)